El precio de la vivienda en España seguirá subiendo en 2026, aunque a un ritmo más moderado
El mercado inmobiliario español se mantiene en ascenso y las previsiones para 2026 continúan apuntando a un crecimiento sostenido, aunque con una desaceleración en la velocidad de las subidas. Según el último informe de Real Estate Business School (REBS), en colaboración con la Universidad de Málaga, las ventas de viviendas y los precios seguirán experimentando…
7 de noviembre de 2025
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¿Se puede firmar un contrato de alquiler de un año?
Muchas personas, tanto propietarios como inquilinos, se preguntan si es viable firmar un contrato de alquiler por un periodo de solo un año para vivienda habitual. La respuesta es que sí, pero hay que conocer bien la normativa aplicable, las diferencias entre alquiler temporal y habitual, y qué ocurre si se pacta un plazo inferior…
30 de octubre de 2025
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Los impagos del alquiler, detrás de casi el 80% de los desahucios
Según datos del CGPJ (Consejo General del Poder Judicial), en el primer trimestre de 2025, los desahucios en España derivados del impago de alquiler representaron alrededor del 77% del total de lanzamientos. Aunque el número global de desahucios (ejecuciones hipotecarias más impago de la renta) bajó un ligero 1,2% respecto al mismo periodo del año…
21 de octubre de 2025
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¿Se puede subir el precio del alquiler cada año?
Entre las dudas más frecuentes de propietarios e inquilinos, las que tienen que ver con la renta ocupan un lugar prioritario. Y una de ellas es si el precio del alquiler puede subirse cada año. La respuesta corta es que sí, es legal actualizar la renta anualmente, pero solo bajo determinadas condiciones y siempre dentro…
15 de octubre de 2025
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La desconfianza creciente de los propietarios de vivienda: miedos, impagos y okupación
El mercado de alquiler en España no deja de enfrentarse a nuevos retos, y los propietarios de viviendas sienten cada vez más miedo ante la posibilidad de impagos, okupaciones y daños a sus propiedades. Un reciente estudio de Fotocasa Research revela que el 48% de los arrendadores desconfían de sus inquilinos. En este artículo de…
10 de octubre de 2025
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¿Es legal alquilar habitaciones sin contrato en España?
En España, sobre todo entre estudiantes y jóvenes profesionales, los alquileres de habitaciones son muy comunes, especialmente porque salen más baratos que arrendar la vivienda al completo. Igual de común que es este tipo de alquileres, también lo es una realidad: en la mayoría de las veces no existe contrato, lo que hace que los…
2 de octubre de 2025
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¿El inquilino está obligado a declarar el alquiler en su renta?
Cuando llega la hora de ajustar cuentas con Hacienda, muchos inquilinos se preguntan si están obligados a declarar el alquiler que pagan al propietario. La respuesta rápida es que sí, pero veamos por qué el fisco obliga a ello y, además, las posibles ventajas que tiene para el inquilino. Los inquilinos tienen la obligación de…
23 de septiembre de 2025
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Las comunidades autónomas baten récords históricos en el precio del alquiler
En los primeros siete meses de este 2025, todas las comunidades autónomas han superado los máximos históricos de los precios de alquiler, incluso superando los niveles previos a la crisis financiera de 2008. En este artículo de Wolo analizamos las nuevas cifras, las causas y las consecuencias para propietarios e inquilinos. El precio medio del…
17 de septiembre de 2025
•7 min lectura
¿Te pueden echar de la vivienda alquilada si llevas 5 años en ella?
Cuando un inquilino va a cumplir en la vivienda la duración inicial pactada en el contrato, lo normal es que le surja la duda de si el propietario puede echarlo, llegada la fecha. Para responder a esa pregunta hay que acudir a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que regula la duración mínima de los…
10 de septiembre de 2025
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Contrato de alquiler temporal: qué es y qué implica para ambas partes
A veces, un inquilino necesita mudarse temporalmente a otra vivienda por motivos personales o laborales. En estos casos, lo que firmará con el propietario no es un contrato de larga estancia, sino un contrato de alquiler temporal, el cual tiene características diferentes del primero. En este artículo analizamos en qué consiste este tipo de contrato…
5 de septiembre de 2025
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