Blog de Wolo

¿Es legal alquilar habitaciones sin contrato en España?

En España, sobre todo entre estudiantes y jóvenes profesionales, los alquileres de habitaciones son muy comunes, especialmente porque salen más baratos que arrendar la vivienda al completo. Igual de común que es este tipo de alquileres, también lo es una realidad: en la mayoría de las veces no existe contrato, lo que hace que los…

¿El inquilino está obligado a declarar el alquiler en su renta?

Cuando llega la hora de ajustar cuentas con Hacienda, muchos inquilinos se preguntan si están obligados a declarar el alquiler que pagan al propietario. La respuesta rápida es que sí, pero veamos por qué el fisco obliga a ello y, además, las posibles ventajas que tiene para el inquilino. Los inquilinos tienen la obligación de…

Las comunidades autónomas baten récords históricos en el precio del alquiler

En los primeros siete meses de este 2025, todas las comunidades autónomas han superado los máximos históricos de los precios de alquiler, incluso superando los niveles previos a la crisis financiera de 2008. En este artículo de Wolo analizamos las nuevas cifras, las causas y las consecuencias para propietarios e inquilinos. El precio medio del…

¿Te pueden echar de la vivienda alquilada si llevas 5 años en ella?

Cuando un inquilino va a cumplir en la vivienda la duración inicial pactada en el contrato, lo normal es que le surja la duda de si el propietario puede echarlo, llegada la fecha. Para responder a esa pregunta hay que acudir a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que regula la duración mínima de los…

Contrato de alquiler temporal: qué es y qué implica para ambas partes

A veces, un inquilino necesita mudarse temporalmente a otra vivienda por motivos personales o laborales. En estos casos, lo que firmará con el propietario no es un contrato de larga estancia, sino un contrato de alquiler temporal, el cual tiene características diferentes del primero. En este artículo analizamos en qué consiste este tipo de contrato…

Certificado Energético 2030: ¿Podrás alquilar o vender tu casa? Lo que debes saber en 2026

Hasta ahora, el certificado energético era un documento que mucha gente pasaba por alto al vender o alquilar su vivienda. Pero la Unión Europea ha decidido ponerle fecha de caducidad a los edificios ineficientes, y a partir de 2030 será obligatorio cumplir ciertos niveles para poder poner una vivienda en el mercado. ¿Tienes una casa,…

Turismo en auge: el alquiler vacacional se dispara en un 143% en solo 10 años

España ha experimentado una transformación radical en sus opciones de alojamiento turísticas. En el primer cuatrimestre de 2025, el país superó los 25,6 millones de turistas extranjeros, y el alquiler vacacional ha crecido un 143 % desde 2015, según datos del INE. Este boom no solo muestra el interés creciente por este tipo de alojamiento, pues…

¿Es buena idea comprar un piso okupado?

Comprar una vivienda siempre conlleva decisiones importantes, pero, si la propiedad está okupada, entramos en un terreno mucho más delicado. Sea cual sea la razón por la que estás pensando en comprar una vivienda okupada, es importante que sepas qué implica comprar un piso con okupas dentro, cómo funciona el proceso legal y qué riesgos…

¿Cuándo se convierte un contrato de alquiler en indefinido?

A veces, tanto inquilinos como propietarios creen que los contratos de alquiler tienen un punto final claro. Sin embargo, en la práctica, puede que esa relación se prolongue durante años, incluso de forma indefinida. Pero ¿cuándo y cómo ocurre esto exactamente? ¿Existen los contratos indefinidos en España? Te damos todas las respuestas en este artículo…

¿Qué es un gran tenedor en Cataluña y cómo afecta al alquiler de vivienda?

¿Tienes varias viviendas en Cataluña y estás pensando en alquilarlas? Entonces, seguramente te interese saber qué significa ser gran tenedor en Cataluña y qué implicaciones tiene en el mercado del alquiler. En este post de Wolo te damos toda la información para alquilar tu vivienda de manera legal siendo gran tenedor en dicha comunidad autónoma….