Blog de Wolo

¿Qué paga el propietario y qué paga el inquilino en un alquiler?

Como sabemos, alquilar un piso supone una serie de derechos y obligaciones para propietario e inquilino. Las últimas también incluyen pagar determinados servicios que se contratan en el contexto de una vivienda habitual, ya sean de carácter obligatorio u opcional. Por eso, entender qué gastos le corresponden a cada uno es importante para evitar malentendidos…

¿Se puede echar del piso a un inquilino sin contrato?

En otros artículos de nuestro blog ya hablamos sobre temas relacionados con los inquilinos sin contrato, empezando por si es legal alquilar una vivienda sin firmar ningún documento. Sin embargo, hasta ahora no hemos tratado la cuestión de si se puede echar a un inquilino que no tiene contrato, una duda que suelen tener las…

¿Es legal alquilar un piso sin seguro?

Tanto si eres propietario como inquilino, es posible que te hayas preguntado si es legal alquilar un piso sin seguro de hogar. Este tipo de póliza es la que cubre ciertos daños causados en la vivienda o los bienes que se encuentran en ella (electrodomésticos, mobiliario…), además de la cobertura de responsabilidad civil, es decir,…

¿Puede el propietario echar al inquilino si su hijo necesita el piso alquilado?

Los propietarios que tienen hijos suelen tener dudas a la hora de alquilar su vivienda, no solo por las preguntas que todos se hacen (documentación necesaria, qué cláusulas incluir en el contrato…), sino porque temen no poder recuperar la vivienda si se da la circunstancia de que su hijo la necesite. En su caso, deben…

¿Seguirá subiendo el precio de la vivienda este año?

El mercado inmobiliario español se mantiene en ascenso y las previsiones para 2026 continúan apuntando a un crecimiento sostenido, aunque con una desaceleración en la velocidad de las subidas. Según el último informe de Real Estate Business School (REBS), en colaboración con la Universidad de Málaga, la venta de viviendas y los precios seguirán experimentando…

¿Se puede firmar un contrato de alquiler de un año?

Muchas personas, tanto propietarios como inquilinos, se preguntan si es viable firmar un contrato de alquiler por un periodo de solo un año para vivienda habitual. La respuesta es que sí, pero hay que conocer bien la normativa aplicable, las diferencias entre alquiler temporal y habitual, y qué ocurre si se pacta un plazo inferior…

Los impagos del alquiler, detrás de casi el 80% de los desahucios

Según datos del CGPJ (Consejo General del Poder Judicial), en el primer trimestre de 2025, los desahucios en España derivados del impago de alquiler representaron alrededor del 77% del total de lanzamientos. Aunque el número global de desahucios (ejecuciones hipotecarias más impago de la renta) bajó un ligero 1,2% respecto al mismo periodo del año…

¿Se puede subir el precio del alquiler cada año?

Entre las dudas más frecuentes de propietarios e inquilinos, las que tienen que ver con la renta ocupan un lugar prioritario. Y una de ellas es si el precio del alquiler puede subirse cada año. La respuesta corta es que sí, el precio del alquiler puede subirse todos los años, pero solo bajo determinadas condiciones…

La desconfianza creciente de los propietarios de vivienda: miedos, impagos y okupación

El mercado de alquiler en España no deja de enfrentarse a nuevos retos, y los propietarios de viviendas sienten cada vez más miedo ante la posibilidad de impagos, okupaciones y daños a sus propiedades. Un reciente estudio de Fotocasa Research revela que el 48% de los arrendadores desconfían de sus inquilinos. En este artículo de…

¿Es legal alquilar habitaciones sin contrato en España?

En España, sobre todo entre estudiantes y jóvenes profesionales, los alquileres de habitaciones son muy comunes, especialmente porque salen más baratos que arrendar la vivienda al completo. Igual de común que es este tipo de alquileres, también lo es una realidad: en la mayoría de las veces no existe contrato, lo que hace que los…