Actualidad mercado inmobiliario

Turismo en auge: el alquiler vacacional se dispara en un 143% en solo 10 años

España ha experimentado una transformación radical en sus opciones de alojamiento turísticas. En el primer cuatrimestre de 2025, el país superó los 25,6 millones de turistas extranjeros, y el alquiler vacacional ha crecido un 143 % desde 2015, según datos del INE. Este boom no solo muestra el interés creciente por este tipo de alojamiento, pues…

La gentrificación: definición, causas y consecuencias de este fenómeno

La gentrificación es uno de los fenómenos urbanos más debatidos en las últimas décadas. A simple vista puede parecer una transformación positiva de los barrios, pero detrás de ello se esconde una realidad mucho más compleja. En este artículo de Wolo analizamos qué es la gentrificación, qué la causa y cuáles son sus consecuencias. También…

Llegan las restricciones al alquiler temporal: el nuevo registro obligatorio arranca el 1 de julio

No hace mucho, en nuestro artículo sobre la nueva ley de alquileres temporales hablamos de las restricciones que se pondrían a este tipo de arrendamientos. Efectivamente, a partir del 1 de julio de 2025, los propietarios de viviendas destinadas al alquiler de corta estancia en España (alquiler turístico o de temporada) deberán inscribirse obligatoriamente en…

El alquiler de temporada en Barcelona: ya supone el 26% de los nuevos contratos

Como ya sabemos, estos últimos dos años han sido “moviditos” en lo que respecta al alquiler en España, sobre todo desde la aprobación de la nueva ley de vivienda. El texto todavía da que hablar en el ámbito político y social, especialmente en lo que respecta al límite a los precios del alquiler en las…

¿Es buen momento para comprar una vivienda en 2025?

Recientemente, publicamos un artículo en el que analizamos si 2025 era un buen año para vender una vivienda, teniendo en cuenta la evolución del mercado y la situación a la que hemos llegado actualmente. En este artículo trataremos el tema opuesto pero relacionado, es decir, si es el momento indicado para comprar una vivienda o,…

Un año de límite de precios al alquiler en Cataluña: ¿qué ha ocurrido con el mercado?

Recientemente se ha cumplido un año desde que Cataluña decidió aplicar el índice de precios de alquiler, por el que se fija un precio mínimo y máximo en función de ciertas características de la vivienda. De hecho, Cataluña fue la primera comunidad autónoma en recurrir a esta medida, con la que pretendía acabar con la…

¿Cómo alquilar una vivienda en zonas tensionadas?

Como tal vez sepas, ya casi se ha cumplido un año desde que el Gobierno dio a conocer el índice de referencia del precio de los alquileres, un sistema con el que se fija el mínimo y el máximo por el que se puede alquilar una vivienda en zonas tensionadas. Sin embargo, y a pesar…

Ley de alquiler temporal: los cambios que introduce el nuevo texto

Después de la aprobación de la nueva ley de vivienda en mayo de 2023, donde se establecieron topes a los alquileres de larga duración, era cuestión de tiempo que se abordaran también los alquileres temporales. Así, el pasado mes de diciembre de 2024, con 176 votos a favor y 169 en contra, el Parlamento tramitó…

El Gobierno da a conocer el nuevo índice de alquiler para 2025

Casi dos años después de su anuncio, que tuvo lugar con la aprobación de la ley de vivienda, el Gobierno ha desvelado cuál será el índice del alquiler para este recién estrenado año 2025. ¿Qué es el IRAV? ¿Cuánto subirá el alquiler en 2025 con el nuevo índice? Contratos de alquiler afectados por el nuevo…

Nueva Ley Antiokupas 2024: ¿qué cambios introduce?

Aunque desde 2021 el número de okupaciones en España se encuentra en una tendencia a la baja, no por ello deja de ser uno de los principales problemas sociales. En la ecuación, los más perjudicados son los propietarios de las viviendas okupadas, que actualmente tienen que esperar como mínimo 6 meses para poder recuperarla. Precisamente,…