Blog de Wolo

¿Es mejor alquilar un piso amueblado o sin amueblar? Lo que debes saber antes de hacerlo

Si tienes un piso y estás a punto de ponerlo en alquiler, quizás te estés preguntado si es mejor alquilarlo amueblado o sin muebles. Todo depende del tipo de inquilino que buscas, de la zona en la que se encuentra tu vivienda y del rendimiento económico que esperas obtener. De esa elección dependerá, en buena…

¿Cómo alquilar tu piso en Madrid de forma legal y con tranquilidad?

Como capital de España, poner en alquiler un piso en Madrid es una excelente manera de obtener beneficios pasivos cada mes, más teniendo en cuenta que es poco probable que se apliquen los límites al precio del alquiler recogidos en la nueva ley de vivienda aprobada en mayo de este año. Las dudas de muchos…

¿Es obligatorio registrar un contrato de alquiler?

Lo más normal y recomendable es que, cuando un propietario alquila su piso a un inquilino, se firme un contrato de alquiler. Mediante este documento, se recogen todos los derechos y las obligaciones de ambas partes, y se puede recurrir a él para solucionar los problemas que, a veces, podrían darse. Ese contrato de alquiler…

¿Es obligatoria la fianza en un contrato de alquiler en España?

Cuando se firma un contrato de arrendamiento, surgen muchas dudas en lo relativo al dinero que el inquilino debe desembolsar. Una de las más frecuentes es si es obligatorio pagar la fianza, ya que existen otras garantías económicas que el propietario puede solicitarle. En Wolo te explicamos si efectivamente es obligatoria la fianza, además de…

¿Es Madrid una zona de mercado de alquiler tensionado?

Muchos propietarios que quieren alquilar su vivienda en Madrid se preguntan si la capital es zona tensionada. La pregunta importa, porque de la respuesta depende lo que paga cada mes un inquilino y lo que puedes o no puedes hacer como propietario a la hora de sacar tu vivienda al mercado. Lo vemos todo en…

Barcelona prohibirá los pisos turísticos a partir de 2028: ¿qué supondrá esto para los propietarios?

Barcelona se prepara para decir adiós a los pisos turísticos. El Ayuntamiento prevé que, a partir de noviembre de 2028, las cerca de 10.000 viviendas que actualmente cuentan con autorización para alojar turistas dejen de desarrollar esta actividad. La medida busca que una parte de estos inmuebles vuelva a utilizarse como vivienda habitual, ya sea…

La evolución del alquiler: Del escaparate al Alquiler Digital

Las tiempos han cambiado y con él las empresas y los hábitos de consumo de las personas. Estudiamos la evolución del alquiler, un sector fundamental.

El aval bancario para un alquiler: qué es y cómo funciona

Uno de los mayores temores que tienen los propietarios a la hora de alquilar su piso es tener que hacer frente a inquilinos morosos. Y es que, por muchas garantías que se soliciten, puede haber casos en los que estas no sean suficientes (por ejemplo, solicitar un depósito de alquiler además de una fianza). Ante…

Las comunidades autónomas baten récords históricos en el precio del alquiler

En los primeros siete meses de este 2025, todas las comunidades autónomas han superado los máximos históricos de los precios de alquiler, incluso superando los niveles previos a la crisis financiera de 2008. En este artículo de Wolo analizamos las nuevas cifras, las causas y las consecuencias para propietarios e inquilinos. El precio medio del…

¿El inquilino está obligado a declarar el alquiler en su renta?

Cuando llega la hora de ajustar cuentas con Hacienda, muchos inquilinos se preguntan si están obligados a declarar el alquiler que pagan al propietario. La respuesta rápida es que sí, pero veamos por qué el fisco obliga a ello y, además, las posibles ventajas que tiene para el inquilino. Los inquilinos tienen la obligación de…