Blog de Wolo

Vender o alquilar tu vivienda: esa siempre será la cuestión

¿Alquilar o vender? Esa es la cuestión cuando tienes una vivienda y quieres saber qué es lo más rentable. Destripamos ambas opciones y llegamos a una conclusión.

Soy inquilino, ¿puedo declarar el alquiler en la renta de 2025?

Como sabrás, la campaña de la Renta 2024 empieza el 2 de abril de 2025, y todos los españoles tenemos que ajustar cuentas con Hacienda. En otro de nuestros artículos hablamos sobre cómo declarar la renta siendo propietario, pero hoy lo haremos de cómo declarar siendo inquilino, una pregunta que se hacen muchas personas que…

¿Cómo afecta la muerte del propietario o inquilino al alquiler?

En cualquier caso es un momento difícil. Pero si te enfrentas a esta situación, es mejor saber cómo afecta la muerte del propietario o inquilino al alquiler.

¿Cómo asegurar el cobro de un alquiler pase lo que pase?

Existen formas de garantizar el cobro del alquiler. Algunas más sencillas y otras más complejas. Te contamos qué opciones tienes y cuál es la más conveniente.

¿Se puede subir el precio del alquiler cada año?

Entre las dudas más frecuentes de propietarios e inquilinos, las que tienen que ver con la renta ocupan un lugar prioritario. Y una de ellas es si el precio del alquiler puede subirse cada año. La respuesta corta es que sí, el precio del alquiler puede subirse todos los años, pero solo bajo determinadas condiciones…

¿Puede el propietario echar al inquilino si su hijo necesita el piso alquilado?

Los propietarios que tienen hijos suelen tener dudas a la hora de alquilar su vivienda, no solo por las preguntas que todos se hacen (documentación necesaria, qué cláusulas incluir en el contrato…), sino porque temen no poder recuperar la vivienda si se da la circunstancia de que su hijo la necesite. En su caso, deben…

El incumplimiento del contrato de alquiler: propietario e inquilino

A veces, el inquilino o el propietario no respeta alguna o varias de las cláusulas que pactaron en un principio, incurriendo así en el incumplimiento del contrato de alquiler. Como ocurre en otros ámbitos en los que existe una relación contractual, esto puede dar lugar a diferentes indemnizaciones o compensaciones económicas, según la parte que…

¿Se puede subir el alquiler cuando no hay contrato?

En España, es legal alquilar un piso sin contrato, o lo que es lo mismo, hacerlo mediante un contrato verbal. Sin embargo, la ausencia de contrato por escrito puede (y suele) generar más dudas y conflictos entre el propietario y el inquilino, precisamente, al no tener un documento que recoja por escrito claramente las obligaciones,…

¿Qué requisitos son necesarios para solicitar un seguro de impago de alquiler?

Alquilar una vivienda para larga estancia es una buena forma de obtener ingresos recurrentes, pero también implica asumir ciertos riesgos. Con diferencia, el que más preocupa a los propietarios es el impago. Por eso, cada vez es más frecuente que los caseros soliciten al inquilino un seguro de impago del alquiler, un servicio que tiene…

El peor error al invertir en inmuebles para ponerlos en alquiler

Comprar una vivienda para destinarla a alquiler de larga estancia es una forma estupenda de generar ingresos recurrentes y construir patrimonio a largo plazo. Pero ojo: que una operación pinte bien sobre el papel no significa que vaya a serlo en la práctica. Es muy habitual fijarse solo en el precio de compra y en…