Blog de Wolo

¿Es Madrid una zona de mercado de alquiler tensionado?

Muchos propietarios que quieren alquilar su vivienda en Madrid se preguntan si la capital es zona tensionada. La pregunta importa, porque de la respuesta depende lo que paga cada mes un inquilino y lo que puedes o no puedes hacer como propietario a la hora de sacar tu vivienda al mercado. Lo vemos todo en…

Alquilar rápido con el home staging

El home staging no es solo una moda para alquilar una vivienda más rápido, es una estrategia de marketing que va mucho más allá. Estudiamos este nuevo concepto.

Vender o alquilar tu vivienda: esa siempre será la cuestión

¿Alquilar o vender? Esa es la cuestión cuando tienes una vivienda y quieres saber qué es lo más rentable. Destripamos ambas opciones y llegamos a una conclusión.

¿Qué hacer cuando heredas un piso?

A pesar de la incertidumbre, toca tomar decisiones. Te contamos qué hacer si heredas un piso para asegurar tu rentabilidad y seguridad.

¿Cuáles son los impuestos por el alquiler de una vivienda?

Descubre qué impuestos por alquiler de vivienda te corresponde pagar, seas propietario o inquilino de un inmueble.

¿Qué hay que hacer para renovar el contrato de alquiler?

Cuando se va acercando su fecha de finalización, si propietario e inquilino están satisfechos, es muy posible que ambos quieran renovar el contrato de alquiler, lo que puede despertar ciertas dudas: ¿cuándo hay que avisar?, ¿cómo se hace?, ¿quién paga los gastos de la renovación?, etc. Veamos, pues, todo lo que hay que saber acerca…

El incumplimiento del contrato de alquiler: propietario e inquilino

A veces, el inquilino o el propietario no respeta alguna o varias de las cláusulas que pactaron en un principio, incurriendo así en el incumplimiento del contrato de alquiler. Como ocurre en otros ámbitos en los que existe una relación contractual, esto puede dar lugar a diferentes indemnizaciones o compensaciones económicas, según la parte que…

¿Dónde se deposita la fianza de un alquiler?

Cuando se firma un contrato de arrendamiento, el inquilino debe pagar obligatoriamente una fianza de alquiler tanto para viviendas como para locales, como recoge el Artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta cantidad podría ser usada por el propietario para, por ejemplo, hacer frente a posibles impagos del inquilino o a desperfectos…

Los documentos que necesitas para vender tu casa

En nuestro artículo sobre si es posible vender un piso hipotecado mencionamos uno de los documentos necesarios para llevar a cabo dicha operación: el certificado de deuda pendiente. Sin embargo, a la hora de vender un piso (hipotecado o no) hace falta más documentación, por lo que hoy queremos mostrarte la lista completa de los…

¿Cuáles serían las zonas tensionadas de Madrid?

El pasado 26 de mayo se aprobó la nueva ley de vivienda, un texto con algunos puntos que fueron (y siguen siendo) polémicos. Entre las modificaciones más cuestionadas, encontramos, por ejemplo, el fin de la actualización de los precios del alquiler según el IPC (que solo podrán subirse un 3% en 2024) y la facilitación…