Blog de Wolo

Guía para alquilar tu piso con tranquilidad

Si quieres tener la espalda cubierta y alquilar tu piso con tranquilidad, hay varios factores que debes tener en cuenta. Descubre cuáles son en esta entrada.

¿Se puede desempadronar a un antiguo inquilino sin su consentimiento?

Si decides alquilar tu vivienda con la firma de un contrato de alquiler (lo legal y recomendable), tu nuevo inquilino tendrá el derecho y la obligación de empadronarse en el municipio: el piso alquilado se convierte en su nueva residencia habitual. Lo que a veces ocurre es que, una vez que el inquilino ha dejado…

La nueva ley para echar a los inquilinos: lo que debes saber como propietario

Si eres propietario de un piso alquilado, es probable que estés al tanto de la aprobación de la nueva ley de vivienda hace un par de meses. La nueva legislación en materia de alquileres urbanos ha introducido varios cambios que afectan tanto a los propietarios como a los inquilinos: regulación del precio del alquiler en…

¿Cuánto tarda el desahucio de un inquilino que no paga?

Una de las situaciones más desagradables a las que se puede enfrentar el propietario de una vivienda es tener que desahuciar al inquilino. Y la pregunta más frecuente en este sentido es cuánto tarda en producirse el desahucio. En este artículo te damos toda la información que necesitas como propietario, así como una manera de…

Desahucio por precario: ¿qué es y cómo se procede?

En nuestro artículo sobre el tiempo que tarda un desahucio, nos referimos a los casos de desalojo por impago del alquiler. Sin embargo, hoy queremos hablar de otro tipo de desahucio, el desahucio por precario, una situación con similitudes y también diferencias. Primero, hay que entender a qué nos referimos cuando hablamos de “precario” o…

¿Se puede alquilar un piso a personas extranjeras?

Alquilar un piso a extranjeros es cada vez más común, especialmente en ciudades grandes con mucha presencia de ellos (Barcelona, Madrid, Málaga…). En general, el proceso para alquilar una vivienda a un extranjero es el mismo que para un español, solo hay que tener presentes unas pequeñas diferencias que te contamos en este artículo. ¿Por…

¿Qué electrodomésticos son obligatorios para alquilar un piso?

A la hora de alquilar una vivienda, una de las preguntas más frecuentes de los propietarios es qué electrodomésticos son obligatorios y cuáles son simples recomendaciones. Y es que muchos propietarios temen quedarse cortos, y otros pasarse de generosos sin necesidad. Lo cierto es que no hay ningún electrodoméstico que sea obligatorio en un alquiler,…

Estudio de solvencia: qué es y cómo se hace para elegir al inquilino ideal

A la hora de alquilar un piso, uno de los mayores miedos que tendrás como propietario es encontrarte con un inquilino moroso. Sin embargo, existe una herramienta muy útil que te ayudará a elegir al candidato ideal y evitar así esa indeseable situación. Esta herramienta es el estudio de solvencia, que, como su nombre indica,…

¿Es Wolo confiable para alquilar o vender tu vivienda?

Cuando un propietario decide alquilar o vender su vivienda, hay un componente que pesa más que cualquier otro: la confianza. Sabemos que no se trata solo de encontrar inquilino o comprador para un piso, sino de que el proceso no presente riesgos innecesarios y el usuario se sienta en buenas manos. Así, en solo unos…

¿Cómo elegir la mejor agencia inmobiliaria para alquilar o vender tu piso?

Alquilar o vender tu vivienda con ayuda de una agencia inmobiliaria es una buena decisión, sobre todo por las facilidades que ofrecen: tasación, creación y difusión de un anuncio atractivo, selección y filtro de candidatos, etc. Ahora bien, la pregunta es: ¿en qué basarte a la hora de elegir la mejor inmobiliaria? En este artículo…