Blog de Wolo

¿Cómo calcular el precio de mi alquiler?

¿Cómo calcular el precio de mi alquiler? Esta es quizás la primera pregunta que le surge a un propietario antes de publicar su piso. Aquí lo resolvemos.

Vender o alquilar tu vivienda: esa siempre será la cuestión

¿Alquilar o vender? Esa es la cuestión cuando tienes una vivienda y quieres saber qué es lo más rentable. Destripamos ambas opciones y llegamos a una conclusión.

Alquilar tu piso a estudiantes… ¿buena idea?

Te explicamos los pros y los contras de alquilar tu piso a estudiantes, para que puedas estar informado antes de tomar una decisión.

¿Quién paga los electrodomésticos estropeados en un piso de alquiler?

Para alquilar un piso rápidamente, lo más recomendable es que disponga de electrodomésticos, si bien no todos, al menos los más esenciales, como el frigorífico y la caldera. En el caso de que sí se incluyan, y como ocurre cuando se trata de daños y responsabilidades, el pago de los electrodomésticos estropeados en un piso…

¿Es posible alquilar una vivienda sin ser el propietario?

Cuando se trata de alquilar una vivienda, lo más habitual es que el arrendador sea el propietario de esta. Sin embargo, existen otras figuras con poder para poner en alquiler un inmueble sin ser su propietario. En este post hablaremos de todas las personas con potestad para poner una vivienda en alquiler y, en algunos…

¿Es posible vender un piso alquilado?

En el ámbito de la compraventa de un piso, una situación bastante frecuente es que el propietario decida venderlo cuando un inquilino vive en él. Esto le genera dudas como: ¿se puede vender un piso alquilado?, ¿qué derechos tiene el inquilino y el comprador?, ¿cuándo y cómo hay que comunicarles la decisión?… Son varias las…

Alquilar un piso hipotecado: ¿puede hacerse?

Si tienes un piso en propiedad sobre el que aún pesa una hipoteca, quizás te estés planteando la opción de alquilarlo para cubrir total o parcialmente los gastos del préstamo bancario. La duda viene cuando te preguntas si esto es legal o no. De entrada, en la mayoría de casos, es perfectamente legal alquilar una…

El anexo del contrato de alquiler: qué es, cuándo y por qué hacerlo

Imagina que encuentras al inquilino perfecto para tu piso, firmas un contrato de alquiler… y al tiempo te das cuenta de que has olvidado indicar una cláusula. Y no una cláusula cualquiera, sino una tan importante como la que estipula la subida del precio del alquiler. En esta situación, lo primero que te vendría a…

Un año de límite de precios al alquiler en Cataluña: ¿qué ha ocurrido con el mercado?

Recientemente se ha cumplido un año desde que Cataluña decidió aplicar el índice de precios de alquiler, por el que se fija un precio mínimo y máximo en función de ciertas características de la vivienda. De hecho, Cataluña fue la primera comunidad autónoma en recurrir a esta medida, con la que pretendía acabar con la…

¿Qué paga el propietario y qué paga el inquilino en un alquiler?

Como sabemos, alquilar un piso supone una serie de derechos y obligaciones para propietario e inquilino. Las últimas también incluyen pagar determinados servicios que se contratan en el contexto de una vivienda habitual, ya sean de carácter obligatorio u opcional. Por eso, entender qué gastos le corresponden a cada uno es importante para evitar malentendidos…