Blog de Wolo

¿Dónde se deposita la fianza de un alquiler?

Cuando se firma un contrato de arrendamiento, el inquilino debe pagar obligatoriamente una fianza de alquiler tanto para viviendas como para locales, como recoge el Artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta cantidad podría ser usada por el propietario para, por ejemplo, hacer frente a posibles impagos del inquilino o a desperfectos…

¿Se pueden prohibir las mascotas en un piso de alquiler?

Como sabemos, el contrato de alquiler recoge todas las obligaciones y los derechos que tiene tanto el propietario del piso como el inquilino. Entre todas las cláusulas, una se refiere a la prohibición o no de tener mascotas en la vivienda alquilada, algo que ha causado bastante confusión en el último año. Y es que,…

¿Cómo se registra un contrato de alquiler en España?

En el proceso de alquiler de una vivienda en España, muchas personas se preguntan si es necesario registrar el contrato de alquiler. Aunque no es obligatorio, hacerlo puede proporcionar beneficios tanto para el arrendador como para el inquilino. A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre el registro de un contrato de alquiler….

¿Cuándo se convierte un contrato de alquiler en indefinido?

A veces, tanto inquilinos como propietarios creen que los contratos de alquiler tienen un punto final claro. Sin embargo, en la práctica, puede que esa relación se prolongue durante años, incluso de forma indefinida. Pero ¿cuándo y cómo ocurre esto exactamente? ¿Existen los contratos indefinidos en España? Te damos todas las respuestas en este artículo…

Prórroga extraordinaria de los alquileres: el Ejecutivo vuelve a intentarlo

Hace apenas dos meses, ya hablamos en otro artículo de la derogación de la prórroga extraordinaria de los alquileres que salió adelante en el Congreso. El objetivo de aquel Real Decreto-ley era prorrogar de forma extraordinaria determinados contratos de alquiler y limitar la actualización anual de la renta al 2%. Ahora, el Gobierno central está…

¿Cómo calcular el precio de mi alquiler?

¿Cómo calcular el precio de mi alquiler? Esta es quizás la primera pregunta que le surge a un propietario antes de publicar su piso. Aquí lo resolvemos.

Vender o alquilar tu vivienda: esa siempre será la cuestión

¿Alquilar o vender? Esa es la cuestión cuando tienes una vivienda y quieres saber qué es lo más rentable. Destripamos ambas opciones y llegamos a una conclusión.

Alquilar tu piso a estudiantes… ¿buena idea?

Te explicamos los pros y los contras de alquilar tu piso a estudiantes, para que puedas estar informado antes de tomar una decisión.

¿Quién paga los electrodomésticos estropeados en un piso de alquiler?

Para alquilar un piso rápidamente, lo más recomendable es que disponga de electrodomésticos, si bien no todos, al menos los más esenciales, como el frigorífico y la caldera. En el caso de que sí se incluyan, y como ocurre cuando se trata de daños y responsabilidades, el pago de los electrodomésticos estropeados en un piso…

¿Es posible alquilar una vivienda sin ser el propietario?

Cuando se trata de alquilar una vivienda, lo más habitual es que el arrendador sea el propietario de esta. Sin embargo, existen otras figuras con poder para poner en alquiler un inmueble sin ser su propietario. En este post hablaremos de todas las personas con potestad para poner una vivienda en alquiler y, en algunos…