Blog de Wolo

¿Qué derechos tienen los okupas en España?

A diferencia de otros países de la Unión Europea, la ley en España es bastante permisiva con los okupas, es decir, con las personas que acceden a una casa o un piso que no es vivienda de nadie con intención de vivir en él. Justamente, el hecho de acceder al inmueble convierte el piso vacío…

¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler?

Los propietarios cuentan con ciertas herramientas para protegerse de posibles inquilinos que no pagan, la peor pesadilla de una persona que decide alquilar su vivienda para, justamente, obtener rentabilidad. Una de esas herramientas es el seguro de impago del alquiler, un servicio, de hecho, cada vez más usado. La pregunta es, ¿cuánto cuesta este tipo…

Indemnización por desistimiento del alquiler: ¿debe pagarla el inquilino?

Como sabemos, desde el 6 de marzo de 2019, los contratos de alquiler de vivienda pueden firmarse por un total de cinco años, en el caso de las personas físicas. Sin embargo, teniendo en cuenta que es un periodo de tiempo considerable, ¿qué ocurre si el inquilino desiste del contrato? ¿Está obligado a pagar al…

El Gobierno da a conocer el nuevo índice de alquiler para 2025

Casi dos años después de su anuncio, que tuvo lugar con la aprobación de la ley de vivienda, el Gobierno ha desvelado cuál será el índice del alquiler para este recién estrenado año 2025. ¿Qué es el IRAV? ¿Cuánto subirá el alquiler en 2025 con el nuevo índice? Contratos de alquiler afectados por el nuevo…

¿Cómo buscar y encontrar a los inquilinos ideales para tu piso?

Alquilar una vivienda es una excelente forma de obtener ingresos extra todos los meses, pero encontrar al inquilino ideal no siempre es una tarea sencilla. El buen inquilino no solo paga puntualmente, también es quien cuida del inmueble y evita conflictos innecesarios. Ahora que ya estás a punto de dar el paso para poner tu…

¿Es buen momento para comprar una vivienda en 2025?

Recientemente, publicamos un artículo en el que analizamos si 2025 era un buen año para vender una vivienda, teniendo en cuenta la evolución del mercado y la situación a la que hemos llegado actualmente. En este artículo trataremos el tema opuesto pero relacionado, es decir, si es el momento indicado para comprar una vivienda o,…

Los vecinos se quejan de tu inquilino: ¿qué hacer en estos casos?

Aunque la mayoría de los inquilinos cumplen con sus obligaciones y son modélicos, siempre puede haber algunos que no cumplan con lo firmado en el contrato, entre otras cosas, el respeto de las normas comunitarias y al resto de los vecinos. Por eso, y aunque no sea un problema tan frecuente, en este post explicamos…

¿El inquilino está obligado a declarar el alquiler en su renta?

Cuando llega la hora de ajustar cuentas con Hacienda, muchos inquilinos se preguntan si están obligados a declarar el alquiler que pagan al propietario. La respuesta rápida es que sí, pero veamos por qué el fisco obliga a ello y, además, las posibles ventajas que tiene para el inquilino. Los inquilinos tienen la obligación de…

¿Se puede subir el precio del alquiler cada año?

Entre las dudas más frecuentes de propietarios e inquilinos, las que tienen que ver con la renta ocupan un lugar prioritario. Y una de ellas es si el precio del alquiler puede subirse cada año. La respuesta corta es que sí, es legal actualizar la renta anualmente, pero solo bajo determinadas condiciones y siempre dentro…

El precio de la vivienda en España seguirá subiendo en 2026, aunque a un ritmo más moderado

El mercado inmobiliario español se mantiene en ascenso y las previsiones para 2026 continúan apuntando a un crecimiento sostenido, aunque con una desaceleración en la velocidad de las subidas. Según el último informe de Real Estate Business School (REBS), en colaboración con la Universidad de Málaga, las ventas de viviendas y los precios seguirán experimentando…