Blog de Wolo

Fin del Real Decreto-ley que prorrogaba los contratos de alquiler: ¿qué pasará ahora?

Como tal vez ya sepas, el Congreso de los Diputados tumbó el pasado 28 de abril el Real Decreto-ley 8/2026, una norma que planteaba ampliar de forma extraordinaria durante dos años determinados contratos de alquiler que finalizaran antes del 31 de diciembre de 2027. El texto también incluía mantener el límite del 2% para la…

¿Es Madrid una zona de mercado de alquiler tensionado?

Muchos propietarios que quieren alquilar su vivienda en Madrid se preguntan si la capital es zona tensionada. La pregunta importa, porque de la respuesta depende lo que paga cada mes un inquilino y lo que puedes o no puedes hacer como propietario a la hora de sacar tu vivienda al mercado. Lo vemos todo en…

La nueva era de los alquileres de larga duración: ¿qué beneficios aporta el uso de la tecnología a los propietarios?

La tecnología ha llegado a los alquileres de larga duración. Descubre de qué manera te beneficia esto como propietario.

Cómo alquilar un piso sin ser estafado: consejos para propietarios e inquilinos

Alquilar un piso es una experiencia satisfactoria en un 99% de los casos… y el pequeño porcentaje restante puede ser un auténtico quebradero de cabeza si no se toman ciertas precauciones. Como en otros ámbitos, en el mercado del alquiler también existen las estafas, las cuales afectan igual a propietarios y a inquilinos. La falta…

¿Es mejor alquilar con inmobiliaria o por tu cuenta?

Cuando decides poner una vivienda en alquiler, una de las primeras preguntas que probablemente te plantees es si debes gestionarlo todo por tu cuenta o contratar los servicios de una inmobiliaria. A simple vista, alquilar directamente puede parecer una alternativa sencilla. Publicas el anuncio, atiendes a los interesados, eliges a un inquilino y firmas el…

¿Es mejor comprar o alquilar una vivienda en 2026?

Alquilar o comprar… esa es la cuestión. Te contamos las 8 razones por las que el alquiler es una opción cada vez más popular y rentable en nuestro país.

¿Qué hacer si un inquilino fallece con un contrato en vigor?

Aunque se trata de una situación menos común que otras que pueden darse en un piso alquilado, a veces es inevitable encontrarse con que el inquilino que lo ocupaba ha fallecido. Dado el carácter excepcional de esta situación, muchos propietarios de pisos no saben qué ocurre con el contrato de alquiler, que, de hecho, sigue…

¿En qué consiste el derecho de tanteo y retracto en un alquiler?

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula la inmensa mayoría de supuestos que se dan en la relación propietario-inquilino, fijando cuáles son los derechos y las obligaciones de cada uno. Uno de estos derechos es el llamado derecho de tanteo y retracto, recogido en los Artículos 25 y 31 de la LAU, un derecho que…

¿Qué supondría y qué consecuencias tendría una huelga de inquilinos?

Hace unas semanas, más de 40 asociaciones en defensa de los derechos de los inquilinos, con el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid a la cabeza, se unieron en una propuesta sin precedentes: una huelga de alquileres para presionar a los propietarios y al Gobierno con el objetivo de reducir el precio del alquiler….

¿Cómo prohibir los pisos turísticos en una comunidad de vecinos?

Sin entrar en la cuestión de su proliferación, no hay duda de que los pisos turísticos son cada vez más habituales en comunidades de vecinos particulares. Aunque no tiene por qué ocurrir siempre, por desgracia es una situación que suele generar conflictos en el seno de la comunidad, sobre todo por la rotación constante de…