Blog de Wolo

¿Es obligatorio poner los suministros a nombre del inquilino?

A la hora de alquilar una vivienda, una de las primeras cuestiones que surge es quién debe hacerse cargo de los suministros básicos, es decir, luz, agua y gas (si lo hay). Aunque parece un tema sencillo, puede generar dudas tanto para el propietario como para el inquilino, por lo que en este artículo de…

Indemnización por desistimiento del alquiler: ¿debe pagarla el inquilino?

Como sabemos, desde el 6 de marzo de 2019, los contratos de alquiler de vivienda pueden firmarse por un total de cinco años, en el caso de las personas físicas. Sin embargo, teniendo en cuenta que es un periodo de tiempo considerable, ¿qué ocurre si el inquilino desiste del contrato? ¿Está obligado a pagar al…

Señales para okupar casas: cómo saber si tu vivienda está en riesgo

El aumento del número de okupaciones es una preocupación constante de los propietarios de viviendas, sobre todo de aquellos que cuentan con pisos vacíos o que los usan de manera esporádica (por vacaciones, trabajo, etc.). Aunque el simple hecho de tener una vivienda vacía no significa que vaya a sufrir necesariamente una okupación, sí que…

Los vecinos se quejan de tu inquilino: ¿qué hacer en estos casos?

Aunque la mayoría de los inquilinos cumplen con sus obligaciones y son modélicos, siempre puede haber algunos que no cumplan con lo firmado en el contrato, entre otras cosas, el respeto de las normas comunitarias y al resto de los vecinos. Por eso, y aunque no sea un problema tan frecuente, en este post explicamos…

El alquiler de temporada en Barcelona: ya supone el 26% de los nuevos contratos

Como ya sabemos, estos últimos dos años han sido “moviditos” en lo que respecta al alquiler en España, sobre todo desde la aprobación de la nueva ley de vivienda. El texto todavía da que hablar en el ámbito político y social, especialmente en lo que respecta al límite a los precios del alquiler en las…

¿Cuándo se convierte un contrato de alquiler en indefinido?

A veces, tanto inquilinos como propietarios creen que los contratos de alquiler tienen un punto final claro. Sin embargo, en la práctica, puede que esa relación se prolongue durante años, incluso de forma indefinida. Pero ¿cuándo y cómo ocurre esto exactamente? ¿Existen los contratos indefinidos en España? Te damos todas las respuestas en este artículo…

Turismo en auge: el alquiler vacacional se dispara en un 143% en solo 10 años

España ha experimentado una transformación radical en sus opciones de alojamiento turísticas. En el primer cuatrimestre de 2025, el país superó los 25,6 millones de turistas extranjeros, y el alquiler vacacional ha crecido un 143 % desde 2015, según datos del INE. Este boom no solo muestra el interés creciente por este tipo de alojamiento, pues…

¿Es mejor vender o alquilar tu vivienda con una agencia en exclusiva o con varias inmobiliarias?

Vender o alquilar una vivienda no consiste solo en publicar un anuncio y esperar llamadas. La estrategia comercial, el precio de salida, la calidad de las visitas y la coordinación entre profesionales influyen mucho en el resultado final. Por eso, una de las dudas más habituales entre propietarios es si conviene firmar una exclusiva con…

¿Es obligatorio registrar el contrato de alquiler en Madrid?

Si acabas de firmar —o estás a punto de firmar— un contrato de alquiler en Madrid, seguro que te ha surgido esta duda: ¿tengo que registrar el contrato en algún organismo oficial? La respuesta corta es que no es obligatorio registrar el contrato en sí, pero hay un matiz que mucha gente confunde: la fianza…

¿Es Madrid una zona de mercado de alquiler tensionado?

Muchos propietarios que quieren alquilar su vivienda en Madrid se preguntan si la capital es zona tensionada. La pregunta importa, porque de la respuesta depende lo que paga cada mes un inquilino y lo que puedes o no puedes hacer como propietario a la hora de sacar tu vivienda al mercado. Lo vemos todo en…