Blog de Wolo

¿Cómo calcular el precio de mi alquiler?

¿Cómo calcular el precio de mi alquiler? Esta es quizás la primera pregunta que le surge a un propietario antes de publicar su piso. Aquí lo resolvemos.

¿Cuáles son las obligaciones del propietario de un piso en alquiler?

Alquilar tu piso te generará muchos beneficios, pero también responsabilidades. Conoce cuáles son las obligaciones del propietario de un piso en alquiler.

¿Qué significa arrendador y qué significa arrendatario?

Hay conceptos que no todos los usuarios tienen por qué conocer y que pueden generan desconfianza. Por ejemplo, ¿sabes qué significa arrendatario? Te lo contamos.

¿Cómo garantizar el cobro del alquiler?

Existen formas de garantizar el cobro del alquiler. Algunas más sencillas y otras más complejas. Te contamos qué opciones tienes y cuál es la más conveniente.

Qué es la gestión inmobiliaria de alquileres y qué beneficios aporta al propietario

La gestión inmobiliaria de alquileres es la solución a tus dolores de cabeza. Entra y descubre qué servicios ofrece a los propietarios de viviendas.

Obras en un piso de alquiler: derechos y obligaciones del propietario y del inquilino

Las obras en un piso de alquiler pueden ser un tema complejo que, si se desconoce, podría convertirse en una fuente de conflicto entre propietarios e inquilinos. Por ello, en el post de esta semana queremos explicarte lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) sobre este aspecto: tipos de obras, plazos, derechos, obligaciones,…

Echar a un inquilino problemático: ¿cómo puedes hacerlo legalmente?

En el post sobre la rescisión del contrato de alquiler, hablamos de los motivos legales que, como propietario, tienes para poner fin a la relación con tu inquilino. Aunque la persona que alquila un piso puede ser conflictiva por diversas razones, la que se lleva la palma para echar a un inquilino problemático es la…

¿Qué hacer si un inquilino fallece con un contrato en vigor?

Aunque se trata de una situación menos común que otras que pueden darse en un piso alquilado, a veces es inevitable encontrarse con que el inquilino que lo ocupaba ha fallecido. Dado el carácter excepcional de esta situación, muchos propietarios de pisos no saben qué ocurre con el contrato de alquiler, que, de hecho, sigue…

¿Se puede desempadronar a un antiguo inquilino sin su consentimiento?

Si decides alquilar tu vivienda con la firma de un contrato de alquiler (lo legal y recomendable), tu nuevo inquilino tendrá el derecho y la obligación de empadronarse en el municipio: el piso alquilado se convierte en su nueva residencia habitual. Lo que a veces ocurre es que, una vez que el inquilino ha dejado…

¿Cómo detecta Hacienda un alquiler no declarado?

La lupa de Hacienda lleva años detectando alquileres no declarados o fraudulentos de viviendas, especialmente por el auge de los pisos vacacionales en ciudades como Barcelona, Madrid o Málaga. En su búsqueda de posibles irregularidades, las herramientas y los sistemas que tiene Hacienda para detectar alquileres no declarados son cada vez más avanzados y variados,…