Blog de Wolo

Previsión de los alquileres en 2025: ¿qué dicen los expertos?

El precio medio de los alquileres en España ha sufrido un aumento imparable desde 2021, y no parece vislumbrarse el límite. Ahora, a solo dos meses de terminar 2024, la pregunta que propietarios e inquilinos se hacen es: ¿qué pasará con el precio del alquiler en 2025? ¿Seguirá subiendo? ¿Bajará? En este artículo de nuestro…

¿Se puede alquilar un piso y que viva otra persona a nombre del inquilino?

A veces, por determinadas situaciones personales, un inquilino puede verse en la necesidad de ceder la vivienda alquilada a una tercera persona (sin ceder el contrato). Tener un piso alquilado y permitir que otra persona viva en él a nombre del inquilino suele despertar varias dudas legales, que respondemos en este post de nuestro blog….

¿Se puede alquilar un piso a personas extranjeras?

Alquilar un piso a extranjeros es cada vez más común, especialmente en ciudades grandes con mucha presencia de ellos (Barcelona, Madrid, Málaga…). En general, el proceso para alquilar una vivienda a un extranjero es el mismo que para un español, solo hay que tener presentes unas pequeñas diferencias que te contamos en este artículo. ¿Por…

¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler?

Los propietarios cuentan con ciertas herramientas para protegerse de posibles inquilinos que no pagan, la peor pesadilla de una persona que decide alquilar su vivienda para, justamente, obtener rentabilidad. Una de esas herramientas es el seguro de impago del alquiler, un servicio, de hecho, cada vez más usado. La pregunta es, ¿cuánto cuesta este tipo…

Seguro de impago de alquiler, ¿qué es y cómo funciona?

Poner en alquiler una vivienda siempre conlleva un mínimo riesgo para el propietario. Entre los temores que estos pueden tener, el impago del alquiler es el mayor, sin duda. Por suerte, los propietarios cuentan con herramientas como el seguro de impago de alquiler, un servicio pensado para ofrecer una seguridad adicional ante posibles inquilinos morosos….

¿Cómo cambiar la compañía de luz siendo inquilino?

Cuando un inquilino accede finalmente a la vivienda que acaba de alquilar, a veces solo piensa en cómo organizar la mudanza y dónde recolocará todas sus pertenencias. Sin embargo, muchos se olvidan de un trámite básico que les afecta directa y únicamente a ellos: ¿cómo cambiar la compañía y la titularidad de la luz? Efectivamente,…

¿Es obligatorio empadronarse si estás de alquiler?

Empadronarse es una gestión importante para cualquier ciudadano, ya que pasa a formar parte del censo municipal y confiere el acceso a ciertos servicios públicos que no se tendrían en caso de no estar empadronado. Sin embargo, cuando se vive de alquiler, no todo el mundo se empadrona (especialmente si va a residir poco tiempo…

¿Se puede comprar y vender un piso en el mismo año?

Si eres flamante propietario de un piso nuevo y ahora te ves en la necesidad de venderlo, cuando no ha pasado ni un año desde la adquisición, te estarás preguntando si puedes ponerlo en venta o si debes esperar un tiempo determinado. Las razones que te llevarán a querer venderlo son varias: cambias de ciudad,…

¿Se puede vender un piso okupado?

Ser propietario de un piso okupado no es plato de buen gusto para nadie: no poder disponer de la vivienda, tener que seguir pagando los suministros, etc. De hecho, a veces es tanta la desesperación de los propietarios que deciden quitarse “el muerto” de encima y vender la vivienda. La pregunta sería: ¿es posible vender…

¿Qué derechos tiene un inquilino sin contrato de alquiler?

Esta pregunta puede hacérsela tanto un propietario como un inquilino que, por la razón que sea, hayan decidido alquilar una vivienda sin la firma de un contrato de alquiler. Lo primero que deben saber es que, como dijimos en otro de nuestros artículos, es perfectamente legal alquilar un piso sin la firma de un contrato,…