Blog de Wolo

¿Cuánto cuesta un desahucio de un inquilino que no paga?

Aunque hay diferentes tipos (o razones) de desahucio, el más habitual suele ser porque el inquilino no paga el alquiler. Pero todos ellos tienen algo en común, y es que existen costes asociados al proceso de desalojo, cuyo importe depende de varios aspectos. Por eso, en este artículo te explicamos todo lo que debes saber…

Retraso en el pago del alquiler: ¿qué hacer en estos casos?

Lo más normal es que los contratos de alquiler empiecen el día uno, aunque hay otros que comienzan cualquier otro día. Pero, sea cual sea la fecha de inicio, hay inquilinos que constantemente pagan fuera de plazo, por lo que el propietario no sabe cómo actuar en esta situación. En este artículo veremos si pagar…

¿Cómo buscar y encontrar a los inquilinos ideales para tu piso?

Alquilar una vivienda es una excelente forma de obtener ingresos extra todos los meses, pero encontrar al inquilino ideal no siempre es una tarea sencilla. El buen inquilino no solo paga puntualmente, también es quien cuida del inmueble y evita conflictos innecesarios. Ahora que ya estás a punto de dar el paso para poner tu…

¿Cómo ganar dinero extra? 10 ideas realistas para ganar ingresos en 2026

Cuando la situación aprieta y el sueldo no da para todo el mes, ganar un dinero extra puede ayudarnos a hacer que el día 1 se vea menos lejos en el horizonte. Por suerte, hay varias opciones que nos permiten obtener ingresos adicionales de manera fácil y realista, como vender cosas que ya no uses,…

Daños en la vivienda alquilada: cómo proceder hasta interponer la demanda

Como sabemos, alquilar una vivienda implica una serie de derechos y obligaciones tanto para el propietario como para el inquilino. Este último, además de pagar el alquiler de manera puntual, también tiene otra importante obligación para con el propietario: entregar la vivienda tal y como la encontró al comenzar el contrato de alquiler. Esto supone…

Guía 2026 para propietarios: Cómo optimizar tus facturas de luz y gas al alquilar una vivienda

Poner una vivienda en alquiler siempre es una buena manera de obtener ingresos pasivos mes a mes. Tras blindar el contrato con las cláusulas adecuadas, el siguiente paso clave son los suministros. En 2026, lo más seguro es realizar un cambio de titularidad a nombre del inquilino: así te proteges frente a posibles impagos y…

Señales para okupar casas: cómo saber si tu vivienda está en riesgo

El aumento del número de okupaciones es una preocupación constante de los propietarios de viviendas, sobre todo de aquellos que cuentan con pisos vacíos o que los usan de manera esporádica (por vacaciones, trabajo, etc.). Aunque el simple hecho de tener una vivienda vacía no significa que vaya a sufrir necesariamente una okupación, sí que…

¿Cómo alquilar una vivienda en zonas tensionadas?

Como tal vez sepas, ya casi se ha cumplido un año desde que el Gobierno dio a conocer el índice de referencia del precio de los alquileres, un sistema con el que se fija el mínimo y el máximo por el que se puede alquilar una vivienda en zonas tensionadas. Sin embargo, y a pesar…

Ley de alquiler temporal: los cambios que introduce el nuevo texto

Después de la aprobación de la nueva ley de vivienda en mayo de 2023, donde se establecieron topes a los alquileres de larga duración, era cuestión de tiempo que se abordaran también los alquileres temporales. Así, el pasado mes de diciembre de 2024, con 176 votos a favor y 169 en contra, el Parlamento tramitó…

¿Qué es el índice de garantía de competitividad en un alquiler?

Ya hemos mencionado en varios de nuestros artículos que los alquileres, en general, se actualizan anualmente en función de ciertos índices (el último, el IRAV, el nuevo índice de precios al alquiler para 2025). Al margen de los topes del 2% y del 3% que el Gobierno fijó de manera extraordinaria en 2022, 2023 y…