Blog de Wolo

¿Se puede alquilar un piso y que viva otra persona a nombre del inquilino?

A veces, por determinadas situaciones personales, un inquilino puede verse en la necesidad de ceder la vivienda alquilada a una tercera persona (sin ceder el contrato). Tener un piso alquilado y permitir que otra persona viva en él a nombre del inquilino suele despertar varias dudas legales, que respondemos en este post de nuestro blog….

¿Es obligatorio poner los suministros a nombre del inquilino?

A la hora de alquilar una vivienda, una de las primeras cuestiones que surge es quién debe hacerse cargo de los suministros básicos, es decir, luz, agua y gas (si lo hay). Aunque parece un tema sencillo, puede generar dudas tanto para el propietario como para el inquilino, por lo que en este artículo de…

¿Es posible desgravarse la hipoteca en España?

En España, desgravar la hipoteca puede ser una oportunidad de ahorro, pero no todos los contribuyentes tienen acceso a este beneficio fiscal. En este artículo de nuestro blog te contamos todo lo que necesitas saber sobre cómo y quién puede desgravarse la hipoteca en función de la normativa estatal y autonómica. ¿Qué es la deducción…

Daños en la vivienda alquilada: cómo proceder hasta interponer la demanda

Como sabemos, alquilar una vivienda implica una serie de derechos y obligaciones tanto para el propietario como para el inquilino. Este último, además de pagar el alquiler de manera puntual, también tiene otra importante obligación para con el propietario: entregar la vivienda tal y como la encontró al comenzar el contrato de alquiler. Esto supone…

¿Cuánto cuesta un desahucio de un inquilino que no paga?

Aunque hay diferentes tipos (o razones) de desahucio, el más habitual suele ser porque el inquilino no paga el alquiler. Pero todos ellos tienen algo en común, y es que existen costes asociados al proceso de desalojo, cuyo importe depende de varios aspectos. Por eso, en este artículo te explicamos todo lo que debes saber…

¿Cuáles son las mejores alarmas para evitar okupas en casa?

Aunque la probabilidad de sufrir una okupación puede darse durante todo el año, el verano es la época donde más casos se producen. Existen una serie de medidas antiokupación que todos deberíamos conocer, pero, junto a las puertas blindadas, la opción de instalar una alarma de hogar suele ser la más efectiva: no solo disuade…

¿Se puede subir el alquiler cuando no hay contrato?

En España, es legal alquilar un piso sin contrato, o lo que es lo mismo, hacerlo mediante un contrato verbal. Sin embargo, la ausencia de contrato por escrito puede (y suele) generar más dudas y conflictos entre el propietario y el inquilino, precisamente, al no tener un documento que recoja por escrito claramente las obligaciones,…

¿Cuándo se puede echar a un inquilino con contrato?

Como sabemos, mediante la firma del contrato de alquiler, el inquilino adquiere una serie de derechos (y obligaciones) que hace que “expulsarlo” de la vivienda no sea tan sencillo. Sin embargo, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece varios supuestos en los que un propietario puede rescindir el contrato de alquiler antes de tiempo, o lo…

Cómo enseñar un piso para vender: los 5 consejos más prácticos

Vender un piso no es solo cuestión de publicar unas fotos y esperar llamadas. Si decides enseñar tu vivienda por tu cuenta, hay algo fundamental que debes tener claro: una visita bien gestionada puede ser la clave para cerrar la venta. Y no se trata únicamente de abrir la puerta y mostrar habitaciones, sino de…

¿Cómo se registra un contrato de alquiler en España?

En el proceso de alquiler de una vivienda en España, muchas personas se preguntan si es necesario registrar el contrato de alquiler. Aunque no es obligatorio, hacerlo puede proporcionar beneficios tanto para el arrendador como para el inquilino. A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre el registro de un contrato de alquiler….