Germán Rabellino

Beneficios fiscales por no subir el alquiler: ¿qué cambia con el Real Decreto-ley 29/2026?

Durante años, subir el alquiler al renovar solía ser la decisión más lógica: más renta y el mismo trato en el IRPF. En enero de 2026, sin embargo, el Gobierno anunció una bonificación del 100% para quien no subiera el precio al renovar, y desde entonces muchos propietarios se preguntan si les compensa congelar la…

¿Alquilar, vender o pasarte al turístico? 10 miedos de propietario tras los decretos de vivienda 2026, respondidos

Si tienes un piso alquilado o estás pensando en alquilarlo, es normal que estas semanas, con la aprobación del Real Decreto-ley 29/2026, te hayas planteado otras opciones como dejarlo vacío, pasarte a otra modalidad de alquiler o, incluso, venderlo. Efectivamente, ciertos titulares sobre prórrogas, topes e indemnizaciones invitan a pensar que alquilar ya no compensa,…

Preguntas y respuestas sobre el nuevo decreto de vivienda 2026: guía para propietarios

El nuevo decreto de vivienda ya está publicado en el BOE y cambia varias reglas para quien tiene un piso en alquiler: cuánto puede durar el contrato, cuánto se puede subir la renta, qué gastos asume el propietario y cómo tributa el alquiler en el IRPF. En realidad son dos normas, y no están en…

Nuevo decreto de vivienda 2026: qué está en vigor y cómo afecta a los propietarios

Después de que el pasado 2 de octubre el Congreso tumbara los dos reales decretos ley sobre vivienda y Pedro Sánchez convocara elecciones anticipadas para el 29 de noviembre, el Gobierno ha aprobado dos nuevos textos con algunas modificaciones respecto a los anteriores. El primero, el Real Decreto-ley 29/2026, se ha publicado en el BOE…

El Congreso tumba los dos decretos de vivienda: ¿cómo afecta la derogación a los propietarios de inmuebles?

⚠️ Actualización del 9 de octubre de 2026: este artículo explica la situación tras la votación del 2 de octubre. Desde entonces, el Gobierno ha aprobado dos nuevos decretos de vivienda. El primero (Real Decreto-ley 29/2026) está en vigor desde el 8 de octubre, y el segundo (Real Decreto-ley 28/2026) entraría en vigor el 15…

Dónde invertir en vivienda para alquilar en 2026/2027: ciudades y zonas con mayor rentabilidad

¿Estás pensando en comprar una vivienda para alquilarla y no sabes por dónde empezar a buscar? Es normal fijarse primero en el precio de los pisos o en cuánto se paga de alquiler en cada ciudad. Sin embargo, la mejor zona para invertir no es necesariamente la más barata ni aquella donde los alquileres son…