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ACTIVO DE INVERSIÓN / SOLO COMPRADORES INVERSORES VIVIENDA CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIGENTE RENTABILIDAD BRUTA DEL 4,5% Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la zona de La Salut, Sant Feliu de Llobregat. La vivienda se vende con contrato de arrendamiento vigente, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día y estabilidad en sus ingresos mensuales. La propiedad cuenta con 68 m² construidos y una distribución funcional compuesta por 1 habitación doble y 2 habitaciones individuales, además de 1 baño completo. El piso se encuentra en buen estado y dispone de una distribución cómoda y práctica, adaptada tanto para familias como para perfiles de alquiler de larga estancia. El inmueble dispone de salón-comedor luminoso con acceso visual exterior, cocina equipada con electrodomésticos y aire acondicionado individual, aportando confort y funcionalidad al día a día. También cuenta con calefacción individual y trastero, un valor añadido muy apreciado en este tipo de activos. Tiene ascensor. La vivienda se ubica en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sant Feliu de Llobregat, con acceso cercano a supermercados, colegios, parques, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación y distribución hacen que se trate de un activo atractivo tanto por demanda de alquiler como por potencial de revalorización. Actualmente, la vivienda genera ingresos recurrentes mediante alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean diversificar su cartera inmobiliaria con un inmueble ya rentabilizado. Es la opción perfecta para inversores que buscan un activo seguro, estable y con recorrido a futuro. ¡Contáctanos para más información! Precio de venta: 210.000 euros. Fecha del último contrato 16 mayo 2023 Última renta actualizada: 800€ Actualitzación renta IPC/IRAV: si Zona de mercado: Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. Precio final alquiler: 800€/mes. 1 mes de fianza 800€ Número de CHB031**** en vigor hasta 22-06-2030

Casa luminosa y en buen estado en Calle Los Morritos, Almogía, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y con espacios exteriores en un entorno tranquilo de la provincia de Málaga. La propiedad cuenta con 130 m² útiles y se distribuye en 4 habitaciones, 1 habitación doble y 3 habitaciones individuales, además de 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo una distribución práctica tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, invitados o almacenamiento. La vivienda fue reformada en 2022 y se encuentra lista para entrar a vivir. Se entrega amueblada, recién pintada y equipada con electrodomésticos. La cocina dispone de horno, vitrocerámica, nevera, lavadora, lavavajillas, campana y microondas, lo que permite disfrutar de una estancia funcional desde el primer día. Además, cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción, aportando confort durante todo el año. Uno de los principales atractivos de esta casa son sus espacios exteriores. Dispone de jardín, patio, trastero y zona de parking incluida en el precio, elementos muy valorados para quienes buscan comodidad, independencia y espacio al aire libre. Su ubicación en Almogía permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con buena conexión con el resto de la provincia y todos los servicios necesarios en el municipio. Desde Wolo, inmobiliaria online, te acompañamos en todo el proceso de compraventa de forma clara, ágil y digital. VISITAS desde AHORA / DISPONIBLE desde AHORA. Precio final completo: 450.000 euros. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte vendedora. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de consumo, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación, ITP, IVA o AJD, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

Vivienda luminosa y amplia con ventanas al exterior y la patio interior, en Calle de Esteban Carros, en el barrio de Entrevías, una zona residencial de Madrid con ambiente familiar, buena comunicación y todos los servicios necesarios para el día a día. Con 136 m² construidos y 94 m² útiles, este piso ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para compradores que buscan una vivienda con espacio, buena ubicación y potencial de rentabilidad. La propiedad cuenta con cocina, salón, 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual y 2 baños completos, lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades: dormitorios, despacho, zona de estudio o habitación de invitados. La vivienda se entrega amueblada (cocina y salón, sin electrodomésticos) y destaca por su luminosidad, su terraza cerrada y su vista exterior, que aportan amplitud y una agradable conexión con el entorno. Además, dispone de aire acondicionado individual, calefacción individual, doble ventana, jardín comunitario y trastero de 30m², elementos que suman comodidad y valor a la vivienda. El edificio, construido en 1991, cuenta con una estructura de baja densidad, con solo 2 vecinos por planta, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: la estación de Cercanías Renfe de El Pozo se encuentra a menos de 200 metros, con líneas C2, C7 y C8, permitiendo llegar rápidamente a Atocha y al centro de Madrid. También dispone de paradas de autobús cercanas con conexiones hacia Atocha, Pacífico y otras zonas de la ciudad. En el entorno encontramos colegios, institutos, comercios de barrio, supermercados, centros de salud y zonas verdes como el Parque Lineal del Manzanares, ideal para pasear o practicar deporte al aire libre. Es la opción perfecta para diversificar tu cartera inmobiliaria con un activo seguro y rentable. VISITAS desde AHORA / DISPONIBLE desde AHORA. Precio final completo: 269.999 euros. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte vendedora. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de consumo, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ITP, IVA o AJD, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.