Activo de inversión con inquilino en Sant Feliu de Llobregat

ACTIVO DE INVERSIÓN / SOLO COMPRADORES INVERSORES VIVIENDA CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIGENTE RENTABILIDAD BRUTA DEL 4,5%

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la zona de La Salut, Sant Feliu de Llobregat. La vivienda se vende con contrato de arrendamiento vigente, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día y estabilidad en sus ingresos mensuales.

La propiedad cuenta con 68 m² construidos y una distribución funcional compuesta por 1 habitación doble y 2 habitaciones individuales, además de 1 baño completo. El piso se encuentra en buen estado y dispone de una distribución cómoda y práctica, adaptada tanto para familias como para perfiles de alquiler de larga estancia.

El inmueble dispone de salón-comedor luminoso con acceso visual exterior, cocina equipada con electrodomésticos y aire acondicionado individual, aportando confort y funcionalidad al día a día. También cuenta con calefacción individual y trastero, un valor añadido muy apreciado en este tipo de activos. Tiene ascensor.

La vivienda se ubica en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sant Feliu de Llobregat, con acceso cercano a supermercados, colegios, parques, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación y distribución hacen que se trate de un activo atractivo tanto por demanda de alquiler como por potencial de revalorización.

Actualmente, la vivienda genera ingresos recurrentes mediante alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean diversificar su cartera inmobiliaria con un inmueble ya rentabilizado.

Es la opción perfecta para inversores que buscan un activo seguro, estable y con recorrido a futuro.

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Precio de venta: 210.000 euros.

Fecha del último contrato 16 mayo 2023
Última renta actualizada: 800€
Actualitzación renta IPC/IRAV: si
Zona de mercado: Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.
Precio final alquiler: 800€/mes.
1 mes de fianza 800€

Número de CHB031**** en vigor hasta 22-06-2030